圖：郭子威（左）稱，愛炫美周六次輪推售二百零五伙

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：新盤造價越賣越癲，新界特色戶也搶至市區價。嘉里（00683）旗下屯門滿名山特色戶實呎癲賣3萬元，膺新界西北分層王，直逼市區價。

　　據成交紀錄冊顯示，屯門滿名山名庭7座7樓A室頂層特色戶，透過招標形式以5520萬元賣出，單位實用面積1840方呎，連974方呎平台及1616方呎天台，單位附設私人升降機大堂，以及3.5米特高樓底，實用呎價3萬元，撼贏屯門瓏門（2.6萬元）、荃灣柏傲灣（2.5萬元）、元朗Grand YOHO（逾2.5萬元）以及高爾夫．御苑（2.7萬元）等紀錄，貴絕新界西北區，呎價追貼市區。

　　嘉里執行董事朱葉培表示，滿名山累售逾900個單位，佔總數超過八成。上述招標售出的名庭海景頂層特色單位，相當矜貴，僅有五套。

　　愛炫美或加價加推

　　新地（00016）元朗PARK YOHO Genova連錄兩宗交易未有進展個案。據成交紀錄冊顯示，本月1日首輪銷售賣出的12座17樓C室及30B座8樓A室，原各以752.09萬元及778.9萬元賣出，惟買家簽訂臨約後再無進展，料遭發展商沒收37.6萬元及38.95萬元訂金。新地連隨將該兩伙加價1.5%，前者由原價808.7萬元加至820.9萬元，後者由911萬元加至924.7萬元。

　　長實地產（01113）旗下荃灣海之戀．愛炫美首輪熱賣，次輪銷售安排周六進行。長實地產投資董事郭子威表示，項目已超額多倍，愛炫美鐵定周六次輪發售205伙，周四截止認購登記，周五抽籤，首輪向隅客優先揀樓，優先組別上限伙數為30%、即61伙單位。假設當日完成銷售後加推，個別單位有機會加價逾5%。

　　郭子威指，恒指昨日爆升近400點，有利投資氣氛，相信財富效應有助推動投資者重新入市。市場消息指，該盤連日收票已衝破2000票，相對周六發售的205伙，超額近九倍。

　　此外，興勝項目管理負責銷售的九龍塘The Grampian將原先樓價8.5%「從價印花稅津貼」優惠，改以樓價20%的「印花稅津貼」優惠取替，優惠增加11.5%，變相減價逾10%。另外，九建（00034）市務及銷售部總經理楊聰永指出，旗下西營盤63 Pokfulam最快今日公布銷售安排。