【大公報訊】記者林惠芳報道：未補地價的綠表公屋瘋狂漲價，帶挈業主沽樓獲利甚豐。上水公屋太平邨連錄兩宗破頂，其中一伙單位以綠表呎價5581元易手，貴絕同區未補地價公屋，原業主持貨15年勁賺14倍。

　　中原地產分行經理黃靜顏表示，太平邨C座中層11室，實用439方呎，以245萬元於獲綠表客買入，實呎5581元，為區內綠表公屋呎價新高。原業主於2002年以16.4萬元購入上址，持貨約15年，帳面勁賺228.6萬元，單位15年升值約13.9倍。

　　太平邨已補地價單位也創新高。美聯物業營業經理葉劍威表示，太平邨B座中層12室，實用439方呎，連地價以338萬元成交，實呎7699元，創屋苑呎價新高。買家見單位門檻僅300餘萬，故承接自用。

　　二手居屋升不停，連交投疏落的馬鞍山富輝花園也衝破1.1萬元呎。中原地產市務經理關煜裕表示，富輝花園一座中層A室，實用431方呎，獲用家以508萬元連地價買入，實呎11787元。中原地產分行經理鄧癸興表示，大埔居屋明雅苑C座中層12室，實用351方呎，一房間隔，獲上車客以409.8萬元連地價買入，實呎11675元，創屋苑呎價新高。

　　私樓細單位有價有市。紅磡黃埔花園繼上月有相連戶以呎價逾2.1萬元賣出後，同區單幢樓蕪湖居也受惠，消息指出，該廈低層E室，實用227方呎，售410萬元，實呎18062元，為屋苑呎價首次升穿1.8萬元水平。原業主於2013年以294萬元買入，帳面賺116萬元或40%。