圖：香港仔華貴邨以405萬元登上綠表公屋王寶座

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：上車盤失控狂升，連未補地價的綠表公屋，也首度升穿「四球」；據代理稱，香港仔華貴邨一伙單位，以405萬元綠表價沽出，膺全港綠表公屋王。

　　綠表公屋首次升穿400萬

　　消息稱，華貴邨華廉樓高層07室，實用544方呎，以405萬元綠表易手，比鴨脷洲利東邨於今年三月份造出的350萬元舊紀錄，高出55萬元或15.7%，亦為本港綠表公屋首次升穿400萬元，折合實呎達7445元。據資料，原業主於2013年11月以98.24萬元入市，短短三年多，帳面勁賺311.76萬元或3.2倍。據代理指出，原業主為南亞人士，於2013年購入單位後，即獲滙豐銀行承造97.99萬元按揭，即當年首期僅2500元。新買家據聞為消防員。

　　未補價的綠表居屋瘋狂炒上。世紀21聯席董事林偉雄表示，新蒲崗采頤花園五座高層B室，實用591方呎，以638萬元綠表易手，實呎10795元，創該屋苑綠表成交價及呎價新高。世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳廣明苑G座高層09室，實用639方呎，以488萬元綠表價易手，實呎7637元，為屋苑綠表造價新高。

　　私樓亦陸續搶至破頂。消息透露，鰂魚涌逸樺園二座中層D室，實用611方呎，以1275萬元易手，創全屋苑兩房單位造價新高，實呎達20867元，更屬屋苑兩房戶首次升穿兩萬元呎。原業主於2003年11月以約371萬元買入單位，帳面勁賺約904萬元或2.4倍。

　　中原地產高級區域營業經理陳永強稱，粉嶺牽晴間1座中層B室，實用441方呎，以520萬元易手，實呎11791元。原業主於2015年11月以425萬元購入上址，持貨只有一年多，需付樓價10%的SSD，涉資約52萬元，扣除SSD稅後，帳面仍賺約43萬元。

　　君臨車位400萬貴絕九龍

　　中原地產副分區營業經理伍錦基謂，將軍澳首都5座高層RB室，實用519方呎，售680萬元，實呎13102元，為屋苑呎價新高。

　　車位連環創新高價，繼西營盤維港峰車位以518萬元賣出，貴絕全港後，九龍亦誕車位王。據土地註冊處資料，九龍站君臨天下一樓單號車位，上月以400萬元賣出，打破了帝峯．皇殿一個L1層單號車位，於去年11月造出的398萬元紀錄，貴絕九龍區車位。