圖：中環威靈頓街八十三號物業外觀
【大公報訊】記者林志光報道：本港接連產生兩幅各逾200億元的商業地王，刺激持有核心商業區物業業主放售試價，其中中環威靈頓街83號及詹氏商業大廈，分別公開放售及招標出售，估值各約1.9億元及約6億元。
美聯商業投資部營業董事陳家樂表示，中環威靈頓街83號全幢商廈，佔地約561方呎，樓高分為地庫、地下、高層地下及一樓至五樓，共八個層，每層建築面積均為約453方呎，總面積約3627方呎，業主全幢放售，市場估值約1.9億元。物業位於威靈頓街和閣麟街交界，正對中環至半山的自動扶手電梯天橋系統，估計如全數租出，料月租約45萬元，另如外牆加裝廣告板，亦可為物業升值。
另位於德輔道中102至104號的詹氏商業大廈全幢物業，現由高力國際負責招標出售，下月17日截標。該物業地盤面積約1376方呎，現樓高11層，每層逾1000方呎，總建築樓面近1.29萬方呎。新買家如欲重建，地積比率可達15倍，可建樓面約2.06萬方呎，市場估值約6億元。
此外，中原工商舖副營業董事郭紅梅表示，黃竹坑道50號W50的23樓07室，面積約612方呎，業主現以意向約918萬元交吉放售，呎價約1.5萬元。另美聯旺舖高級區域營業董事伍賢明稱，屯門井財街15號金銘大廈地下20號舖及一樓全層的業主，現以約2.2億元連三份租約放售。該舖地下建築面積約1600方呎，一樓建築面積約1.6萬方呎，意向呎價約1.25萬元。該三份租約分於2019年3月及10月到期，現月租共約47.9萬元。
