【大公報訊】記者林志光報道：里昂證券房地產繼三年多前拆售銅鑼灣羅素街商廈大賺後，今又欲再下一城，以招標方式全幢出售同區耀華街銀座式商廈Zing！估計市值約近24至30億元。
該幢銀座商廈前身是Bigfoot Centre，里昂於三年前拆售完羅素街八號後，市場指即斥約16億元購入此銀座商廈，並翻新及重新招租，現時全幢約7.9萬方呎樓面已全數租出。該公司即委託高力國際及第一太平戴維斯，招標出售，下月22日截標。
里昂證券房地產基金投資董事趙朗不願透露物業的意向價，不過，現時新近成交的上環同類商廈，呎價也達三萬元，相信Zing！應不低於此，即估值約近24億元。其中最大租客是卡拉OK Big Echo，承租三層約1萬方呎樓面。該廈租金目前已升至目前60多元，每年收租金約6000萬元，且更有約58%樓面會在隨後兩年續租，而商廈現時的回報一般低於兩厘計，此廈的估值可高達30億元。
