【大公報訊】遠東發展（00035）沙頭角禁區盤尚澄，利潤豐厚，地皮於2013年僅以1.43億元投得，單是首批57伙單位，已收回地價有餘，估計連同建築費，項目總建築成本約5億元，相對該盤折實市值達11億元，遠展可勁賺1倍。
遠展2013年10月，擊敗包括信置（00083）等4個發展商，以1.43億元投得尚澄現址，以可建總樓面約12.96萬方呎計，折實每方呎樓面地價約1104元，屬當時市場預期下限。
三年前地價僅1100元，三年後實用呎價勁賣1萬元。尚澄首批57伙單位折實市值約2.4億元，單是首批單位已收回地價，發展商更料整個項目市值約11億元。市場人士表示，尚澄僅樓高6層，打樁深度有別於高樓大廈，慳回大筆建築費，估計每呎建築費約3000餘至4000元，連同地價及利息開支等，總建築成本料約5億至5.2億元，相對項目市值11億元，遠展狂賺一倍。
