圖：林鄭表示，要有效解決房屋問題，長遠必須開拓土地資源\大公報記者 蔡文豪攝

　　圖：候任行政長官林鄭月娥昨日表示，不排除在上任後短期內在現有土地名單中選出一、兩塊私人住宅地試行「港人首置上車盤」計劃，又會考慮以公私營合作模式建屋。林鄭月娥重申，要有效解決房屋問題，長遠而言必須開拓土地資源，政府亦應更積極參與房屋建設工作，為市民重建置業階梯。她又指，將創造更多優質就業，亦會研究從稅務上減輕中產的負擔。\大公報記者 許嘉信

　　差餉物業估價署早前公布的最新數據顯示，本港私人住宅售價指數再創新高。林鄭月娥在競選政綱提出增設「港人首置上車盤」予超出居屋申請資格，又想置業的市民，林鄭月娥接受電視節目訪問時表示，房屋是非常重要的民生項目，幫助市民置業是下屆政府的重要工作，當私人市場不能滿足市民需求時，政府需要做更多工作。她認為，下屆政府短期內應該考慮利用一、兩幅面積相對夠大的私人住宅地，試行「港人首置上車盤」計劃；並且推行公私營合作，由政府提供土地，私人發展商興建的樓宇中既有上車盤，亦有私樓。

　　優先與社會共議土地供應

　　林鄭月娥昨日出席電台節目時坦言，現時私樓市場已經與不少本港家庭的收入脫節，政府必須提高房屋建設工作的參與度，讓無法負擔私樓的家庭也有置業機會，同時重建置業階梯。她說，不論是增建綠置居、居屋，還是推行她提出的「港人首置上車盤」計劃，都需要有土地發展，因此下屆政府應該優先與社會共議未來土地供應來源，「有共識才能向前行，無共識只會停滯不前」。

　　資助房屋比例有提高空間

　　現屆政府訂出房屋供應比例為：公屋、資助房屋六成，私樓四成。林鄭月娥指出，資助房屋比例有空間提高，不認為地產商會反對。林鄭月娥說，她在競選期間留意到，地產商對增建資助出售房屋「沒什麼大意見」，反而希望政府能夠盡快處理市民對房屋的需求，讓地產商毋須被標籤為「牟取暴利的霸權」。她又表示，有地產商向她反映，若要增加房屋供應，政府必須「拆牆鬆綁」，精簡將住宅用地變成「熟地」（已平整土地）之間所需的程序。

　　林鄭月娥之後會見傳媒時再闡述「港人首置上車盤」計劃，稱要落實計劃，需要找到足夠土地，以免影響在政府的十年建屋計劃下，公屋、綠置居和居屋的供應量。她又認為，若計劃能夠以公私營合作模式推行，可以解決現時全部由房委會或房協興建時可能出現的樽頸問題，而過往以試過以公私營合作模式興建資助出售房屋，相信這個模式可以繼續沿用。

　　此外，林鄭月娥亦提出理財新哲學，預告下屆政府教育、醫療等開支都會增加。對於如何解決貧富懸殊問題，林鄭月娥坦言，不同階層的打工仔，工資水平長時間沒有上升，衣食住行則樣樣貴，分享不到經濟成果。除了創造更多優質就業，下屆政府亦會研究從稅務上減輕中產的負擔。