港鐵物業總監鄧智輝  /麥潤田 攝

　　大公網3月7日訊（記者趙建強）港鐵（00066）去年總收入451.89 億元，按年升8.4%，除稅後經常性業務利潤89.16億元，增4.1%，若計及投資物業重估後利潤，則按年跌21.1%至102.54億元，而由於去年沒有推出新港鐵項目作預售，使基本業務利潤跌13.3%至94億元。

　　展望未來十二個月，港鐵可推出招標項目六個，分別為日出康城第11、12期、何文田站第2期、黃竹坑站第2、3期，及油塘通風大樓項目，估計可提供6380伙單位，連同作為九鐵公司代理人招標的錦上路站項目，全年料可推出招標單位達8000伙。

　　港鐵務業總監鄧智輝沒有回應是否配合政府加快推出土地，僅稱會視乎市場情況而推地，他又稱每個項目面積、需求都不同，會視乎情況對單位總數作出要求。鄧智輝強調，雖然近期市場推出不少迷你單位，但港鐵並不希望單位面積太細，會在招標規條上禁止發展商興建面積太細的單位。

　　對於近年多了不少內地發展商高價搶地，其中黃竹坑站一期即由內資高價奪得，港鐵行政總裁梁國權沒有回應有關情況，及沒有評論對後市影響，僅稱對不同投資者、發展商對港鐵項目有興趣感到開心。又指旗下項目一直以來都吸引到不少香港及香港以外的投資者參與，港鐵過往與很多夥伴有合作關係，希望未來港鐵項目推出時會繼續受到歡迎。