圖：市區重建局在土瓜灣採用「小社區發展模式」重建的庇利街／榮光街項目，遭到約30名曾書面反對的人士提出上訴，需延遲收購\資料圖片

　　市區重建局在土瓜灣採用「小社區發展模式」重建的庇利街／榮光街項目，遭到約30名曾書面反對的人士提出上訴，需延遲收購，無法如期於去年12月展開收購及租客補償安置事宜。市建局行政總監韋志成表示，在「空窗期」為居民提供額外支援和協助。他又稱，對已收購但未拆卸項目的租客，市建局會以新方法計算水費與租金，減輕住戶的經濟壓力，並積極研究在安置大廈單位重設獨立洗手間。\大公報記者報道

　　韋志成昨日發表網誌稱，去年三月啟動的庇利街／榮光街項目，屬土瓜灣區採用「小社區發展模式」的五個項目之一，收到數十份書面反對意見，發展局局長於考慮有關反對意見的評議後，去年11月授權市建局進行項目，並於12月刊憲，惟有不少曾提出反對的人士，包括不受該重建項目影響的市民，根據《市區重建局條例》第28條，就發展局局長的決定提出上訴。

　　遭約30人提出上訴

　　據了解，約有30個曾書面反對該項目的人士，提出上訴。其餘四個小區發展模式項目，兩個涉及修改地區規劃，按城市規劃條例處理，整個程序需約18個月，另兩個不涉規劃改動，已呈交發展局局長審批。

　　韋志成稱，庇利街／榮光街項目上訴聆訊將於本月中舉行，估計上訴程序需時數月，意味收購工作被迫推遲，業主和租戶須再多等一段時間。市建局去年十月起，為土瓜灣項目展開「夥伴同行」探訪計劃，60名市建局人員組成特別支援隊，三個多月內已探訪逾800戶家庭，包括協助獨力照顧女兒的單親媽媽處理情緒問題。

　　市建局並已優化連租約出售物業的租金政策，韋志成稱，針對有業主於市建局公布重建後，隨即與租戶簽新租約並大加租金，在新安排下，當市建局完成收購並成為單位業主後，會以租戶在物業完成收購前繳付的租金，與凍結人口調查日登記租金作比較，以較低者作為租戶其後須向市建局繳付的租金。市建局並修訂已收購物業內租戶水費及排污費的計法，租戶只需支付租約訂下的金額或以水務署最低收費率計算的金額，以較低者為準。

　　積極更新安置大廈配套

　　韋志成並稱，正計劃更新落成十多年的市區安置大廈的配套，積極研究為每個單位重設獨立洗手間，盡量減少暫未獲公屋安置居民生活上的不便，惟受原有建築圖則及間隔規限，部分一、二人單位在改裝工程受很大掣肘，水電設備涉及的消防、電力裝置負荷等現行條例，亦令加設獨立廚房有很大技術因難。