圖：山頂Mount Nicholson刷新天價紀錄

　　【大公報訊】早前有買家豪擲超過12億元買入會德豐山頂豪宅Mount Nicholson，並刷新天價紀錄，此神秘人的身份終於曝光。買家為投資眼光獨到的大鴻輝集團主席梁紹鴻及其家人，由於今次以首置名義入市，慳稅約1.32億元。

　　據悉，梁紹鴻以個人名義買入16樓A及B室，成交價9.12億元，兩單位實用面積共8702方呎，呎價達10.48萬元，登上亞洲分層單位樓王寶座。至於另一伙7樓A室，則以家人名義首置入市。上述三個單位合共涉資逾12億元。

　　由於梁氏一直以公司名義購買物業，今次入市乃首置身份，只需繳樓價4.25%印花稅，以三伙單位總額12.24億元計，梁紹鴻家族今次入市，只需繳付5202萬元印花稅，無需繳付15%新辣稅，變相慳稅1.3億。

　　內地客掃雲門付稅3220萬

　 內地豪客無懼辛辣招，昨天市場最少錄得兩宗豪付30%辣稅掃貨個案。華懋旗下九龍塘義德道豪宅雲門，獲一名內地客付逾3000萬元辛辣稅入市，買入兩伙單位，單計稅額足夠買入最少八伙天水圍嘉湖山莊兩房戶。

　　市場消息指，九龍塘雲門1座8樓B室及1座10樓B室，實用面積均1464方呎，分別以約5265萬及5467萬元成交，實呎約3.5萬及3.7萬元，單位連車位出售，買家為內地客，新辣招稅下，需要支付30%稅項約3220萬元，唯一切成交額以成交紀錄冊為準。

　　西營盤尚嶺也有豪客付30%辛辣稅掃貨。消息指，一名非本地買家一口氣買入尚嶺6B及7B室，單位實用面積均389方呎，訂價分別1068.88萬及1063.54萬元，以訂價計算，付30%辛辣稅達640萬元。

　　此外，新世界（00017）尖沙咀名鑄昨天招標連租約售出一伙複式戶，單位為66及67樓 J 室，採三房三套間隔，實用面積2310方呎，售價8200萬元，呎價達35498元。據了解，該項目今年連環沽出八伙相連及複式特色戶，套現近9億元，當中兩伙為政府公布加辣措施後售出。另信置（00083）西半山Cluny Park再沽一伙，為5樓B室，2201方呎，成交價8220.13萬元，呎價37347元，買家為本地首置客。