圖：張炳良解釋，因過去六年八成住宅用地並非熟地，改劃土地、清拆等程序需時，為建屋量帶來不確定性/大公報記者麥潤田攝

　　【大公報訊】房屋委員會和房屋協會未來五年建屋量「大落後」，未達十年長遠房屋策略平均每年2.8萬公營房屋建屋量目標，運輸及房屋局局長張炳良昨日解釋，因過去六年八成住宅用地並非熟地，改劃土地、清拆等程序需時，為建屋量帶來不確定性。政府正進行長遠房屋策略最新評估，期望下月公布最新未來十年房屋供應目標情況。

　　立法會房屋事務委員會昨日討論長策的建屋進度，就未來五年公營房屋建屋量只達9.45萬個單位，低於目標建屋量，張炳良承認，覓地遇到不少困難，房委會現有的「熟地」已用完，會繼續爭取「熟地」興建公營房屋，如果有土地興建中轉房屋，就應該用作興建公屋，但若將私樓土地轉作興建公屋，會影響私樓樓市。他稱，已參考長策會意見，新提供的住宅單位，公私營房屋比例會是六四比。

　　張炳良解釋，由於過去六年的八成住宅用地並非「熟地」，政府須按程序進行改劃土地，加上收地清拆、重置設施及建築工程等不確定因素，都為公營單位供應量帶來挑戰。他強調，不會輕言放棄任何可行項目或大幅減少發展規模，多建一個單位，就能解決多一個住戶的住屋困難。他稱，運房局正進行長房策檢討的最新評估，期望下月能公布最新的未來十年房屋供應目標情況。

　　工聯會立法會議員郭偉強表示，政府未來五年只可完成十年建屋目標的三分一，質疑局方有沒有向特首或司長反映，以及研究如何令「非熟地」變「熟地」。工聯會議員陸頌雄認為，如在同一土地上綜合興建住宅單位和社區設施，可減低計劃建屋的地區阻力。