圖：黃思聰（右）稱君柏未來有加價空間，旁為營業經理楊桂玲

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：樓市氣氛大好，發展商推盤信心爆棚，有新盤未賣先加價。原訂下周二賣28伙的恆地（00012）長沙灣南昌一號，加推22伙加價4%，下周二同步發售50伙；另宏安地產（01243）馬鞍山薈晴加推102伙。

　　北角尚譽錄首宗撻訂

　　南昌一號憑不足600方呎可間「神奇四房」一炮而紅，未賣先加價，首張價單涉及的50伙，其中未有銷售安排的22伙，即日加價4%，新訂價由624.4萬至993.1萬元，平均呎價17007元，優惠維持不變，扣除5%折扣額後，折實593萬元起，連同已公布銷售安排的28伙，即首輪銷售共50夥同步於下周二發售，該批單位市值逾3.7億元，平均呎價16598元。市傳暫收約310票，超額5倍。

　　恆地同系上月底推售的北角尚譽，錄得首宗撻訂，單位為15樓D室開放式戶型，實用166方呎，本月一日以399.349萬元售出，但買家無簽正約，料遭恆地殺訂5%涉及近20萬元。

　　此外，薈晴有待上載銷售安排之際，開賣前加推102伙，實用219至428方呎，價單售價介乎346.3萬至710.3萬元，呎價15489至17887元。個別單位有溫和加幅，加推的1座5樓B06室，實用293方呎，呎價16887元，比同座高一層的6樓B06室呎價16819元，微高0.4%。連首批累推180伙，市傳該盤累收近800票，超額3.4倍。

　　中海外（00688）董事總經理游偉光表示，鴨脷洲南區．左岸昨次輪銷售，截至昨午6時，推出的26伙已有25伙被選購，90%屬用家，顯示市場對半億元海景戶的「豪剛需」強勁；集團將積極部署第三輪推售，並有加價空間。連同首輪30伙，兩輪共賣55伙。

　　娉廷大屋1714萬進場

　　另長實（01113）夥帝國集團合作的馬頭角君柏，長實地產投資董事黃思聰表示，項目截至前晚累售41伙，套現14.6億元，75%採用Z138先住後付（12年成交期）計劃，反應理想，遂將有關計劃的名額增加34個，未來有加價空間，周六再推34伙，訂價呎價約1.98萬至2.4萬元，以訂價計市值約15.4億元。

　　長實高級營業經理封海倫表示，集團同系上周已獲滿意紙的元朗娉廷，首推四幢「娉翠大屋」價單，實用1589至1614方呎，訂價1956萬至1999萬元，折扣額最高12.4%，入場費折實1714萬元、折實呎價10787元，周日以先到先得發售。項目累售18伙，套現錄得3.27億元，平均實呎逾1.1萬元。

　　另信和置業（00083）西貢逸瓏海滙昨上載全新5號價單，價單售價介乎581.7萬至981.3萬元。項目周六起發售30伙。