圖：買家入市步伐加快，鰂魚涌太古城本月首六天已錄11宗成交
【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市急速升溫，有「樓市探熱針」之稱的鰂魚涌太古城交投加快，本月首六天已錄11宗成交，按月升2.7倍，為今年同期最旺，當中逾千萬元優質單位成交佔逾半，令屋苑本月平均實呎大幅推高至17006元，迫近去年八月份高位。
美聯物業首席高級營業經理吳肇基表示，太古城本月交投急升，首六天已錄11宗成交，比上月同期的三宗增加2.7倍，是今年來同期最旺。據資料顯示，本月11宗成交中，有6宗成交來自逾1000萬元優質單位，加上整體樓價回升，帶挈屋苑本月平均實用呎價暫錄17006元，比上月全月的15300元急升11%，迫近去年八月份的17300元高位。
據了解，太古城昨天錄得的兩宗成交，也包括一宗逾千萬元優質物業，單位是彩天閣高層E室，實用面積760方呎，成交價達1390萬元，實用呎價18289元，原業主於2005年以565萬元入市，帳面獲利約825萬元。樓價愈推愈高，該屋苑兩房細單位也身價急漲，最新錄得的兩房買賣為龍山閣低層A室，實用面積530方呎，以835萬元易手，實用呎價15755元。資料顯示，同座中低層A室，面積相同，今年七月份以700萬元賣出，現相隔約三個月，同類兩房已反彈達135萬元，升幅達19%。
吳肇基表示，單計本周三，該行便連環促成三宗太古城成交，其中富天閣中層A室單位，實用面積約760方呎，以1350萬元成交，實用呎價17763元。原業主於1995年以約473萬元購入上址，帳面獲利約877萬元。其餘兩宗成交分別為北海閣中層D室，實用面積708方呎，成交價1280萬元，實用呎價18079元；另興安閣中高層G室，實用面積506方呎，以約843萬元成交，實用呎價16660元。
