大公網十月六日訊(記者林惠芳) 荃灣中心三房單位也搶至破頂,屋苑一個實用面積460方呎的三房戶,剛以近420萬元易手,比同類戶型去年高位,再貴2%。
美聯物業聯席區域經理梁仲維透露,荃灣中心9座高層B室,實用面積460方呎,採三房間隔,剛以419.8萬元售出,實用呎價9126元,創屋苑同呎三房戶歷史造價新高。資料顯示,該屋苑10座低層B室,面積相同,去年八月份以411萬元破頂價易手,而今次成交比舊紀錄再高約8.8萬元或2%。
據了解,買家是外區客,見上述單位實用及位於高層,即時決定入市。梁仲維認為,雖然造價創同類戶型新高,但區內400餘萬元的三房戶難求,所以吸引用家入市。據悉,原業主於1997年以224萬元購入單位,持貨19年,帳面賺195.8萬元。荃灣中心10月份迄今暫錄兩宗買賣成交。