圖：規劃署建議洪水橋新發展區棕地採用多層式大廈設計/規劃署圖片
【大公報訊】記者何進昇報道：洪水橋新發展區預計可提供6.1萬個住宅單位，較去年預期增加900個，主要來自洪水橋西鐵站所在的區域廣場毗鄰的一幅商業用地，修訂為商住地皮，加上調整其他住宅地皮的界線，增加住宅單位供應。
規劃署在經修訂的洪水橋建議發展大綱圖中，除了整合多層物流大廈地塊面積，也對其他多幅用地重新布局。在住宅供應方面，將來洪水橋西鐵站所在的區域廣場，東面的一幅商業（註明公共運輸交匯處）的用地，改劃為商業及住宅發展用地。隔鄰的一幅商住地皮，「一分為三」切成三幅細面積的商住地皮。在區域廣場的西面，原有的兩幅商業用地，建議「二分為五」切成五幅商業地皮，每幅面積較細。
規劃署發言人稱，當局根據第三階段社區參與收集到的公眾意見及各項技術評估的結果，故建議把位於擬建洪水橋站旁邊一幅商業用地，改劃為商業及住宅用地，同時相應地輕微調整了其他住宅用地的界線。經相應調整後，整體住宅單位數量輕微調整至6.1萬個單位。
發言人稱，洪水橋新發展區的房屋發展，連同天水圍新市鎮一併考慮。洪水橋的公私營單位比例為51：49，有助改善天水圍新市鎮公私營房屋比例失衡情況，令整體公私營房屋比例調整為69：31。
