鰂魚涌太古城本月暫錄三宗成交，按月急挫八成。(大公網記者林惠芳攝)

　　大公網6月14日訊 (記者 林惠芳) 本周日為父親節，市民忙於與家人慶祝，加上多個新盤醞釀於短期內開售，搶去部分客源，令二手氣氛明顯轉靜，據中原地產統計，十大指標屋苑本周末睇樓量只錄450組，按周急跌10.4%，創今年農曆新年後新低。

　　十大屋苑當中，僅得四個屋苑的睇樓量與上周一樣，其餘六個屋苑均報跌。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周日適逢父親節，市民忙於與家人慶佳節而減少睇樓活動，加上多個一手新盤部署短期內開售，令二手睇樓活動減少，二手交投明顯轉靜。

觀塘麗港城本月買賣交投停頓，至今仍未錄得成交。(大公網記者林惠芳攝)

　　港島區方面， 中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城六月暫時只錄三宗成交，成交量較上月同期16宗急挫八成，平均實用呎價約21800元。中美貿易戰上月升級後，市場觀望氣氛濃厚，本周有發展商更棄購啟德商業地皮，普遍買家擔心經濟不穩定，未來不明朗因素增加，導致二手成交膠着，太古城本周末預約睇樓量錄得30組，每呎實用叫價維持21300元。

　　中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島六月暫錄四宗成交，平均實用呎價約18300元。本周一、二手交投氣氛淡靜，中美貿易磨擦未解決，部分業主為求出貨，態度軟化，遇上還價的買家願意減價2至3%。海怡半島本周預約睇樓量錄得50組，較上周下跌16.7%，每呎實用叫價維持18600元。

沙田第一城本周末預約睇樓量減少10%。(大公網記者林惠芳攝)

　　九龍區方面，中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，觀塘麗港城本月買賣交投停頓，至今仍未錄得成交。本月市場充斥負面消息，包括啟德地皮撻訂及中美貿易戰未解決，令買家入市態度轉趨觀望。麗港城本周末睇樓量於低位徘徊，維持45組預約，業主亦未敢輕舉妄動，屋苑每呎實用叫價保持14300元水平。

　　中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園本月至今暫錄約八宗成交，交投可算不俗，快將追平上月全月11宗交投量，平均實用呎價約17768元。本周日為父親節，買賣雙方均忙於與家人頌親恩而減少睇樓活動，令區內睇樓氣氛下降。黃埔花園本周末睇樓量僅錄50組預約，按周回落16.7%，業主見樓市整體氣氛回軟亦願意擴大議幅，屋苑最新每呎實用叫價下調至18500元水平，按周跌幅1.6%，有望吸引買家入市。

紅磡黃埔花園業主叫價普遍回落。(大公網記者林惠芳攝)

　　新界區方面，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，現時入市觀望氣氛濃厚，二手交投明顯回落，沙田第一城本月暫錄約七宗成交，較上月同期錄約11宗下跌36%，平均呎價約18562元水平，不少買家期望業主提供較大議價空間，交投陷入拉鋸局面，本周末屋苑錄約45組睇樓量，較上星期跌10%，平均實用叫價約19000元水平。

　　中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊交投轉淡，睇樓量亦減少，買家轉趨觀望，加上一手市場有四個新盤醞釀開售，凍結部分購買力，嘉湖山莊本月錄得14宗成交，與上月同期相若，但近日市況膠着，多日未錄成交。業主叫價輕微下調，議價空間約1至3%。本周末屋苑錄得75組睇樓預約，按周大減16.7%，現時每呎平均實用叫價約11800元，按周亦跌0.8%，預計短期內二手難脫靜局。