大公網5月8日訊(記者 林惠芳) 樓價回升，私人住宅租金亦穩步上揚。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年4月份私人住宅平均呎租錄35.8元，按月上升0.3%，連升兩個月共0.6%，未有掉頭回落，確認租金調整結束，兼走勢穩步向升。隨着暑假臨近，短期內租賃市場將進入傳統季節性旺市，租金升幅有望擴大。現時租金跟去年37.8元的歷史高位相差約半成，估計今年第三季有望重返高位。
據中原地產新簽租約統計，4月份全港107個大型私人屋苑的實用面積平均呎租錄35.8元，較3月份35.7元微升0.3%，升幅跟3月份相同。2018年8月租金創下37.8元歷史高位後進入調整階段，租金連跌6個月共5.6%。
十大藍籌屋苑方面，鴨脷洲海怡半島錄得最大按月升幅，4月份平均實用呎租錄41.4元，按月急升4.8%。天水圍嘉湖山莊升幅緊隨其後，按月漲3.9%錄23.7元，鰂魚涌康怡花園以2.3%升幅排第三，上月平均實用呎租報40元。
