美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，樓市升勢延續，物業需求殷切，儘管過去周末的天氣不穩，但仍無阻買家入市動力，加上過去周末缺乏大型全新盤推售，不少購買力流向二手屋苑，指標屋苑成交量錄得升幅。隨着停止加息及貿易戰緩和等利好因素，多個大型新盤部署第二季推售，預期將刺激整體樓市氣氛高漲，二手樓價亦將持續上升，及挑戰去年高位。
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑成交量分布統計，當中港島區三個指標屋苑包括鰂魚涌太古城、鰂魚涌康怡花園及鴨脷洲海怡半島周末共錄得約2宗成交，按周減少1宗或33.3%。九龍區4個指標屋苑包括觀塘麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城及荔枝角美孚新邨，合共錄得約5宗成交，按周增加66.7%。至於新界區，3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊共錄得約10宗成交，按周升約42.9%，當中嘉湖山莊佔約七宗，交投表現為各屋苑中最活躍。
美聯物業天水圍天一分行區域經理黎燦強表示，嘉湖山莊過去周末連錄七宗買賣成交，交投暢旺，買家追捧上車盤，該行剛促成的一個麗湖居1座一個高層F室單位，實用面積約為442呎，以約556萬元成交，實用呎價約為12579元。原業主於2015年1月以約350萬元購入上述物業，是次轉售帳面賺約206萬元，升值約59%。
美聯物業美孚曼克頓山分行首席高級營業經理林海成表示，美孚新邨交投活躍，其中第五期恆柏道1號一個中層D室單位，實用面積703方呎，獲同區買家斥940萬元連租約承接，實用呎價13371元。原業主於2011年5月份以約530萬元入市，是次轉手帳面獲利約410萬元，升值約77%。
美聯物業沙田第一城分行首席聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城周末暫錄兩宗成交，其中21座中層D室，實用面積327方呎，以約588萬元易手，實用呎價17982元。原業主於2015年4月以約400萬元入市，帳面賺約188萬元，持貨約4年，升值約47%。
荔枝角美孚新邨交投活躍(大公報記者林惠芳攝)
沙田第一城過去周末錄兩宗成交(大公報記者林惠芳攝)
天水圍嘉湖山莊過去周末連錄七宗買賣成交(大公報記者林惠芳攝)
