麗新周福安（大公報攝
大公網3月29日訊（記者 趙建強）麗新系公布截至1月底止六個月中期業績，麗新發展（00488）中期純利增三倍至50.76億元，副主席周福安解釋，主要由於去年8月公司以折讓價收購豐德麗（00571）股份，錄得高達37億元利潤。至於麗豐（01125）業績倒退80%至6900萬元，則主要由於物業重估收益減少所致。
豐德麗中期虧損擴大逾16倍，周福安解釋，主要由於看好廣州寫字樓市道，因此將旗下海珠廣場由服務式住宅改為寫字樓，影響物業重估收益所致。
麗豐集團去年奪得橫琴項目二期，周福安稱目前正在設計審批階段，暫未有投資額及建築期，但強調早前已經簽約的皇家馬德里、哈羅國際學校等規劃不變，而一期則料可於今年下半年落成啟用，料下年度方可為集團帶來收益。
至於集團旗下海洋公園酒店，周福安表示平日入住率約六至七成，周末則高達八至九成，期望可帶動集團租金收入。
物業銷售方面，麗新發展旗下將軍澳藍塘傲、土瓜灣喜築等銷售收益入賬，帶動利潤增長，相信隨着樓視轉好，未來銷情不俗，不過周福安亦指出，目前香港地區樓價高企，相信未來要大升的空間有限，但亦看不到下跌機會。
