紅磡環海·東岸最快月底收樓(大公報記者林惠芳攝)
大公網11月13日訊(記者 林惠芳) 樓價回落，但市區納米戶租金逆市破頂。最快月底收樓的紅磡環海·東岸，挾市區細單位優勢，吸引不少租客垂青，本月已錄六宗預租個案，最新呎租升見52元創屋苑新高。
中原地產分行經理葉文浩表示，環海·東岸1C座極高層C室，實用228方呎，採開放式間隔，剛以1.15萬元租出，創屋苑開放式戶型租金新高，實用呎租50.4元。據了解，新租客為年輕夫婦，任職會計師及文員，願意以較高租金租用高層東南海景單位。按業主2015年買入價474.5萬元計，租金回報約2.9厘。
屋苑同時錄得開放式戶呎租新高成交，為1A座中層K室，實用194方呎，以1.02萬元租出，呎租52.6元創屋苑新高。然而，屋苑的一房戶租金創新低，為1A座中層G室，實用325方呎，減價10%以1.35萬元租出，呎租僅41.5元，因屋苑一房租賃較少承接，所以業主願以較低價租出。
