貝沙灣為區內指標豪宅屋苑(大公報記者林惠芳攝)
大公網11月13日訊(記者 林惠芳) 二手淡風席捲豪宅市場，薄扶林貝沙灣有洋房淪銀主盤後，終以2.32億元沽出，比同類物業三月份呎價大跌近四成。
貝沙灣三期雙號屋，實用面積3996方呎，享海景，早前淪為銀主盤，銀主東亞銀行委託代理出售，據土地註冊處資料顯示，洋房上月以2.32億元沽出，實用呎價58058元。
翻查紀錄，貝沙灣三期對上一宗洋房成交於三月錄得，涉及單號屋，實用面積3953方呎，與上述銀主盆景觀相若，當時有消息指以約3.8億元透過公司股權轉讓方式售出，呎價達96130元，今次銀主貨呎價大幅回落39%。
據資料，銀主盤原業主於於2010年以1.998億元購入上述洋房，翌年把物業加按貸款1.2億元，其後再向財務公司加按借款2000萬元，並向東亞銀行承造按揭，最終淪為銀主盤。若以最新成交價計，物業八年僅升值約16%。
