東涌東堤灣畔錄特色戶蝕讓成交(大公報記者林惠芳攝)
大公網11月12日訊(記者 林惠芳) 東涌區二手樓錄近年首宗帳面蝕賣個案，呎價低見一萬元，較同類貨高位大跌超過三成。美聯物業東湧藍天海岸分行吳惠斌透露，東涌東堤灣畔有複式戶以呎價僅一萬元易手，再破新低價，單位為東堤灣畔2座頂層特色戶，屬區內極罕有的連雙平台複式單位，實用面積1159方呎，連440呎大平台，單位採三房間隔，原業主早於數月前委託外區小型代理以1700萬元獨家放售，惟一直乏人問津，隨著市況急速轉差，最近才委託該行以1450萬元放盤，但市況不佳，業主十度降價後，終以1188萬元成交，實用呎價僅10250元。原業主於2015年一月以1200萬元入市，帳面蝕12萬元，連使費料蝕約80萬元，料屬區內五年來首宗明蝕個案。
他稱，該屋苑複式單位早前錄兩宗成交，包括5座頂層複式戶，實用面積1401方呎，於今年二月以1988萬元破頂價易手，呎價14190元；另一宗為8座頂層H室，實用面積1259方呎，今年八月以1950萬元沽出，呎價15488元，今次複式戶則以呎價約一萬元成交，與高位比較相差達34%。
