鰂魚涌太古城連錄兩宗成交(大公報記者林惠芳攝)
大公網11月11日訊(記者 林惠芳) 本周末新盤欠缺焦點，加上普遍小業主態度軟化，吸引買家入市。中原地產統計，十大屋苑本周末錄得6宗成交，比上周末1宗反彈5倍，成交量創14個周末新高。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日外圍及股市回穩，市場情緒好轉，本周末一手市場欠缺焦點，主要銷售貨尾，令購買力回流二手市場。普遍業主態度軟化，吸引買家睇樓覓平盤，個別放盤減價10%以上，即吸引買家撈底入市，帶動二手成交量回升。
天水圍嘉湖山莊本周末錄3宗買賣(大公報記者林惠芳攝)
本周末港島區三大藍籌屋苑僅得鰂魚涌太古城有成交，並連錄兩宗成交。中原地產太古城區高級資深區域營業經理趙鴻運表示，太古城減價盤有承接，本周末錄得兩宗成交，包括智星閣中層C室，實用面積582方呎，附連租約，原業主於9月底叫價1300萬元放盤，最近減至1100萬元，見買家實在，最終再減20萬元；以1080萬連租約沽出單位，折合實用呎價18557元。星輝台樓齡較新，並較少有放盤，上址向正南，享園景，成交價因而較近期其他同則單位高，但仍屬市場合理價。另一宗成交為高安閣低層H室，實用面積580方呎，向西北，望寫字樓及內園景，以1028萬元售出，呎價17724元。
普遍業主態度軟化，吸引買家睇樓覓平盤。(大公報記者林惠芳攝)
九龍區市況淡靜，四大藍籌屋苑只有紅磡黃埔花園錄得成交。新界區方面，本周末天水水圍嘉湖山莊錄得3宗成交。中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊成交急增，主要因為放盤業主當中，現時肯主動減價的業主增加至6成，較上月4成明顯增多，減價幅度達10%至20%，帶動近日睇樓量回升，成交亦增加。周末成交包括賞湖居5座中層F室，實用面積449方呎，以440萬元沽出，平均實用呎價9800元。
