新界東樓價指數按周急挫3.33%(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網10月19日訊(記者 林惠芳)二手減價潮加劇，全城樓價時光倒流，二手樓價指數連跌三周，比八月高位回落約2%。跌幅最勁的新界東指數失守200點，按周急挫3.33%，比八月高位插水近6%，重返今年六月份水平。

　　反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報185.07點，按周跌0.1%，連跌三周共0.82%，創六月中旬以來新低，比八月高位回落1.89%。本周指數主要反映9月24日至9月30日時市況，當周本港主要銀行宣布調高最優惠利率(P)八分一厘，二手細價樓首當其衝，頻錄劈價個案。

新界西樓價連跌八周後回穩(大公報記者林惠芳攝)

　　上半年領漲大市的新界東，該區樓價指數六月份強勢衝破200點，惟升得急也跌得快，受到沙田及大埔細單位減價潮拖累，新界東指數最新錄196.46點，按周急跌3.33%，自八月份高位計算，該指數已連跌七周累挫5.92%，重返六月份水平。而指數中個別成份屋苑呎價急挫，包括沙田第一城調整呎價(反映整個屋苑呎價走勢)最新報16117元，按月跌12.25%。

　　新界西指數報171.85點，按周升1.42%，為連跌八周後回升三周，累升1.85%，惟較七月底的高位仍錄約3%跌幅。港島及九龍樓價指數齊齊結束兩周連跌，分別報191.59點及185.06點，按周分別微升0.1%及0.37%。

中小型單位樓價指數連跌七周(大公報記者林惠芳攝)

　　五二折新居屋成為焦點，凍結大批上車購買力，中小型單位樓價指數連跌七周，最新報186點，按周跌0.09%，七周共跌1.68%，比高位落1.82%。樓市跌勢蔓延，大型單位指數報180.22點，按周下跌0.11%，連跌三周共2.44%，比五月份高位下挫4.2%。

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，樓價調整已經開始，但下調訊號仍未夠全面，九月中旬貿易戰升級，全球經濟轉淡，引發本地樓價進一步向下調整，預計整體訊號將會在11月上旬公布的CCL開始反映。