最近指標甲級寫字樓交投淡靜(大公報記者林惠芳攝)
大公網10月1日訊(記者 林惠芳) 中美貿易戰持續，加上股市波動及加息周期啟動等因素影響，投資前景不明朗，指標甲廈交投創新低。綜合美聯工商舖資料，九月份50大指標甲廈只錄10宗買賣，創逾兩年半新低紀錄，多達42幢甲廈未錄買賣，亦是近兩年半最靜。
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，年底是商廈交投的傳統旺季，但近月受貿易戰等因素影響，投資者態度審慎，多個商廈新盤近期部署推售，亦令商廈焦點由二手轉移至一手。
翁鴻祥預計，後市氣氛不明朗，商廈成交量將維持低位，至於造價或會表現參差，因為部分用家為購心頭好，或以高價承接寫字樓單位;但個別看淡後市的投資者會以低價沽售物業，因此預料甲廈價造價反覆。
據美聯商業數據，50大指標甲廈上月錄10宗買賣，為2016年2月份以來新低，較8月份的18宗急挫44%。上月多達42幢甲廈未錄買賣，包括金鐘力寶中心、美國銀行中心及中環環球大廈等。
此外，上月指標甲廈成交面積合共僅1.74萬方呎，屬該行有紀錄以來的歷史新低，反映上月的買賣以細單位為主導，大手交投近乎絕跡。
