嘉湖山莊錄本港銀行加息後首宗二手成交(大公報記者林惠芳攝)
大公網10月1日訊(記者 林惠芳)天水圍嘉湖山莊錄加息後首宗二手買賣，一伙三房戶減價逾9%以570萬元沽出，較同類單位半個月前成交呎價下跌逾5%。
中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊錄本港銀行加息後首宗二手成交，單位為賞湖居5座高層D室，實用面積551方呎，三房間隔，開價628萬元，議價後減價約58萬元，以570萬元將單位易手，實用呎價10345元。原業主於2002年11月以121萬元買入單位，持貨16年，帳面獲利449萬元或3.7倍。翻查資料，景湖居8座低層C室，實用面積546方呎，同屬細三房戶型，兩周前以596萬元易手，實呎10916元，現以呎價比較，半個月下跌5.2%。
伍耀祖表示，現時大部分業主願提供約3至5%議價空間，惟仍未達買方預期，預計交投持續膠着。
