新屯門中心一伙極高層兩房單位以低價易手(大公報記者林惠芳攝)
大公網9月28日訊(記者 林惠芳)銀行加息，加上新盤群起貼市價搶客，令小業主陸續讓步降價，新屯門中心近日錄一宗劈價近百萬成交個案，樓價重返年初水平。
祥益地產高級區域經理黃慶德透露，新屯門中心3座極高層C室，實用面積464方呎，望開揚遠景，原業主約於兩個月前放盤，叫價580萬元，惟近期市道變化、同區一手新盤低價開賣、再加上銀行加息，令準買家態度轉趨觀望。為了盡快沽出單位業主連環劈價，單位最終以485萬元成交，實用呎價10453元，較同類中層單位六月份造價580萬元低約95萬元或16.4%，樓價重返今年三月份水平。
黃慶德透露，雖然劈價近百萬沽出，但賣方於2010年以165萬元入市，帳面獲利320萬元，單位八年升值近兩倍。據了解，該屋苑九月份暫時只有兩宗買賣，八月至九月份合共只有三宗，相比七月份旺市單月六宗大相逕庭。
