旺角居屋王富榮花園(大公報記者林惠芳攝)
大公網9月26日訊(記者 林惠芳)二手居屋頻錄超低價成交，本港首誕千萬居屋王的旺角富榮花園，有高層三房戶僅以550萬元綠表(未補地價)沽出，樓價創兩年新低，較低層三房上月造價平200萬元，跌幅達27%。
世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，富榮花園13座高層G室，實用面積592方呎，採三房間隔，望內園景觀，原業主最初透過居二市場(綠表、未補地價)放盤，叫價680萬元，其後為加快賣樓套現，減至580萬元，惟市場氣氛淡靜，最終要劈至550萬才獲承接，累計減幅近20%，折合實用呎價9291元，以原業主2004年150萬元入價計，單位14年升值400萬元。
翻查資料，富榮花園4座中低層C室，面積相同，今年八月以750萬元綠表成交，呎價達12669元，現相隔只有約一個月，高層三房卻賣平200萬元或26.7%。
