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太地150億售太古城中心三四座予恆力隆投資

時間:2018-06-15 21:58:35來源:大公網

  大公網6月15日訊(記者 林靜文)太古地產(01972)公布,向恆力隆投資出售太古城中心第三座及第四座物業全部股權,涉資150億元,有關交易將於明年4月11日前完成。按法定基準計,預期太古地產將錄得5.09億元的出售收益。太古地產發言人回應指,所得收益將用作一般營運資金,並有利公司在核心市場推展重大投資項目及新發展,如太古坊重建、東薈城名店倉擴展,及上海前灘項目等。

  若按基本基準計,太古地產將錄得140.27億元的出售收益。目前,太古公司(00019)持有太古地產82%權益,相當於太古公司可獲4.17億元(按法定基準計)或115.02億元(按基本基準計)的應佔出售收益。

  太古地產指出,代價是各訂約方在作出公平磋商,並考慮到物業在今年3月底的獨立估值後釐定。目前,恆力隆投資已向太古地產支付14.8億元按金,並將於今年11月12日和明年1月26日之前,分別支付14.8億元和7.4億元部分付款,餘額將於交易完成時支付。

  太古地產發言人強調,會繼續以香港為家,並致力發展香港業務,長遠發展策略堅定不變。發言人進一步稱,出售事項讓太古地產獲取資金,所得的收益將會用作一般營運資金,不僅能奠定優勢進一步拓展業務,同時強化公司作為具創新視野的業界領導地位。

  恆力隆投資由陳長偉全資擁有。有消息指,陳長偉曾於2012年將恆力商業地產(00169)賣予萬達集團,該公司現已更名為萬達酒店。他又在2015年以逾5億元購入太古旗下的山頂豪宅傲璇頂層單位。據稱,陳長偉名下擁有10間私人公司。

  麥格理早前發表研究報告指出,上述出售將成為潛在催化劑,令公司釋放資產價值及迎來重估。麥格理重申太古地產「跑贏大市」評級,並指該股屬收租股首選,目標價看33.56元。太古地產昨日收報32.5元,升5.348%。 

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