圖：中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期，本地銀行或在九月底前上調最優惠利率（P）/大公報記者林靜文攝

　　【大公報訊】記者林靜文報道：美國聯儲局一如市場預期宣布加息0.25%，屬年內第二次加息。中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期，美國近期經濟數據造好，可支持年內再次加息一至兩次。香港方面，她認為，在多項加息條件逼迫下，本地銀行或在九月底前上調最優惠利率（P），但不會超過兩次，累計幅度不會多於半厘，繼續維持低息環境。

　　2015年底至今，美國已七度加息，累計加幅達1.75厘。王美鳳說，預期美國會爭取在九月再加息，至於12月則視乎經濟勢頭而定，認為美國經濟活動正穩步增長。

　　王美鳳提及，本港拆息持續上升，而銀行體系結餘創過去十年最低水平，令銀行資金成本壓力大；同時，貸存比率升至四年新高，使近月大中小型銀行紛紛上調定存息率。她認為，本港銀行已基本具備加息條件，但因大型銀行存款基礎較大，故實際加P時仍要視乎銀行取態，唯一些中小型銀行或將先行上調新造按息以紓緩壓力。

　　中原按揭：置業意欲無影響

　　另外，經絡按揭亦預期，基於經濟向好、失業率下降及通脹持續等因素，美國將在年內再加息一至兩次。由於港元與美元掛鈎的關係，息差不能無限擴闊，香港加息周期將會於年內啟步，料香港下半年亦將加息一至兩次，每次25至50點子。

　　至於香港加息對樓市的影響，中原按揭經紀委託港大進行的研究調查顯示，即使港息上升，七成有意置業的受訪者入市意欲不減，並有72%受訪者認為本港樓價在年底前不會倒跌或維持上升。王美鳳認為，這反映本港市民普遍接受加息，並對樓價前景感樂觀。