圖：香港小輪主席林高演相信今年樓價繼續「穩中帶好」 資料圖片

　　【大公報訊】記者趙建強報道：本港樓價高企，香港小輪（00050）主席林高演相信短期內樓價難以下滑，因為近期賣樓「去貨去得好快，價錢企得好硬淨」，他又稱，仍然看到很多有需要的人，繼續去購買住宅物業，反映樓市仍有用家支持，相信今年樓價繼續「升幾個百分點並不出奇，會穩中帶好」。

或競投市建局深水埗項目

　　展望美國加息，林高演相信今年六月美國聯邦儲備局會再度加息，由於過去六次美聯儲加息，香港都沒有跟隨，相信這次香港會跟隨加息。他又認為，若果美國今年下半年繼續加息，香港跟隨的機會亦高，呼籲貸款人士留意利息上升所帶來的影響。

　　不過，林高演強調，香港小輪未來繼續看好香港樓市，會繼續參與投地，而將於本月30日截標的市建局深水埗項目，公司亦有興趣競投，但他也指出，「目前行家取態比較勇，要睇競爭者出價」。林高演強調，公司出價會穩健，不會非常進取。至於會否與其他發展商合作，他則稱由於公司內部資源比較豐富，因此「除非特殊原因，否則都會集團自己投（地）多」。

　　至於零售表現方面，林高演稱過去幾個月香港零售復甦了很多，因此租金企穩，雖然部分旺區商舖有空置，但總體零售額有升幅，相信商舖租金未來繼續穩中有升。

四叔身體好 未聞退休安排

　　此外，對於近期較少露面的恆地（00012）主席李兆基，是否會追隨李嘉誠步伐退休，林高演則稱「自己未聽過四叔有退休安排」，他又強調目前四叔身體好好，「近九十歲的老人家，託賴啦。」