大公網4月26日訊（記者 趙建強）港府近年積極研究增加住宅土地供應，有言論建議可開發郊野公園，被環保團體反駁，並質疑為何不能開發高爾夫球場。自稱從不打高爾夫球的恆隆集團（00010）董事長陳啟宗認為，香港土地短缺是事實，但高爾夫球場問題亦很敏感，也要仔細考慮附近的交通、配套是否能夠解決。

　　陳啟宗認為，香港作為國際大都市，依賴高檔專業服務，如金融行業等，而有很多大公司高管、專業人士都會打高爾夫球，因此本港要作為國際大都市，一定要考慮沒有高爾夫球場是否可行，及這些專業人士「無高爾夫打」，對香港是否有影響都要考慮。至於能否將球場部分範圍改建住宅，他則稱「18個窿動變9個窿，係咪真係可以？我唔識，要問專業人士。」

　　有反駁環保團體保留郊野公園的言論稱，港人可以往內地「行山」，陳啟宗認為香港與內地越來越多來往，往來深圳越來越多，高爾夫球是否也可以去內地打，也可以討論及考慮，目前「難說一定可以，一定唔可以」。

　　至於香港樓市前景，陳啟宗認為香港地方小，土地資源缺乏，而香港人又有錢，好喜歡買樓，加上內地人也喜歡來香港買樓，使「香港樓價唔可能低。」。他進一步指出，中國的大城市，和其他亞洲國家的所有大城市，都不可能成為低樓價的地方。他認為，只要本港細價樓不要升得太急，就沒有太大影響，至於高價樓的價格，陳啟宗稱「無所謂，對市場無大影響」。

　　提及恆隆在港的土儲不多，早前恆隆亦聯同太古地產（01972）等多間發展商，共同開發東涌項目，行政總裁陳南祿表示，公司一直關注香港市場，密切關注香港市場，未來如果有合理價錢的項目，一定會買地。至於淘大工業村第1座，公司早前申請強拍並重建，陳南祿稱目前仍未有新進展，仍等政府答覆，暫未有新消息可以公布。

　　內地方面，陳啟宗指政府積極擴大內需，使近期內地消費回升比較強，其中又以奢侈品市場比較好，不過由於公司旗下商場的租約問題，短期內租金並未能即時反映。但他相信，如果消費回升的勢頭可以繼續，料租金收入會繼續向好。

　　至於內地住宅銷售方面，陳啟宗稱內地項目中有不少可供銷售的住宅單位，但「公司唔係主要做住宅，銷售對公司影響唔會太大」。他又稱，公司主要仍是商業房地產要做好，相信做好後會帶動住宅樓價，因此推售不用急。