綠地香港。左起：主席兼行政總裁陳軍，首席運營官侯光軍

　　大公網三月二十九日訊(記者趙建強)綠地香港(00337)主席兼行政總裁陳軍表示，公司由2013年的190%負債，降到去年的84%，是因早期利用高槓桿快速發展，未來隨着規模發展之，負債率會保持在80至90%水平，但若有機會，亦不排除增加負債以發展，但會確保財務安全。

　　陳軍表示，未來公司會利用各類方式增加土儲，包括合作及成立基金等，又稱看好粵港澳大灣區未來發展，會在區內尋找發展機會。他又相信，未來公司仍會繼續維持30至40%的增長速度。

　　首席運營官侯光軍提到，公司近年積極拓展商業地產項目，包括與澳洲莫朗健康集團，及上海醫療機構合作，推動「醫康養」業務，還有去年開啟的「天空之城」品牌等。公司除了成立專職部門推動業務外，也與不同合作夥伴成立合資公司，推動項目發展。

　　陳軍補充，目前與莫朗集團以輕資產模式發展，回報率可達30%以上。

　　展望未來，陳軍相信中國人對生活的追求越來越高，因此公司需要提高住宅社區的服務配套，如娛樂設施及健康服務等，以提高項目的賣點。他亦相信消費者願意付出更多以換取這些增值服務。

　　對於毛利率偏低，陳軍稱一直在為舊項目減值處理，但毛利率仍只有15%，但他強調新項目毛利率已提升至27%，相信未來可持續改善。

　　提及大股東綠地集團，陳軍稱集團會繼續支持香港上市平台的業務。