彩生活（01778）去年收入增長21.4%至16.28億元（人民幣，下同），純利增長70.8%至3.2億元，毛利率維持約45%水平；派末期息每股15港仙，派息比率達50%。截至去年底，該公司的平台服務面積達9億平方米，按年增長17%；當中自管面積按升增10%至4.36億平方米，而合作面積增24%至4.64億平方米。該公司的增值業務毛利率達82%，利潤貢獻佔比近43%。
集團早前以20.1億元收購物管公司萬象美（前身為萬達物管），萬象美去年首10個月收入為12.4億元，萬象美將於今年中期併入公司報表。
建銀國際發表報告指出，在多家內地物管公司中，維持看好彩生活，其增值業務收入按年升76.5%至2.77億元，優於該行預期的2.05億元，加上行政開支佔比由前年底的22%降至15.5%，反映該公司努力控制成本。
該行表示，彩生活新收購的萬象美，將進一步推動今年盈利表現，上調彩生活2018至2019財年的每股盈利預測分別16.9%及12.4%，至41分及52分。該行對彩生活維持「跑贏大市」評級，目標價由8.37港元升至12.67港元。
