朗庭園兩房成交價逼590萬(大公報記者梁穎賢攝)
大公網3月24日訊(記者 梁穎賢)樓價越升越癲，帶挈辣招貨賺幅驚人。祥益地產高級區域經理黃慶德，元朗朗庭園2座高層G室，實用429方呎，建築569方呎，剛以破盡同類新高的586萬元易手，屋苑兩房最誇，實呎價13660創屋苑歷史新高，買家為同區上車客，即睇即買。業主於16年以400萬元買入，帳面獲利186萬元，單位未滿3年額外印花稅(SSD)刑期，須吞58.6萬元辣稅，扣除辣稅實際仍賺127.4萬元，賺幅32%。
