大公網3月23日訊(記者梁穎賢)地政總署剛公布推出九龍啟德第1F區1號地盤的新九龍內地段第6568號的用地，3月29日開始招標，5月11日截標，市場估值過200億元。
地皮地盤面積逾17.8萬方呎，指定作非工業（不包括倉庫及加油站）用途，可建樓面逾1,41.5萬方呎，包括將由買方興建的安老院舍和長者日間護理中心的政府地方的樓面面積。
中原測量師行執行董事張競達表示，今次推出招標的啟德地皮規模龐大，地盤面積近18萬平方呎，最高可建樓面面積逾141萬平方呎，加上毗鄰未來沙中線啟德站，發展潛力優厚。近年啟德地皮吸引本地及中資發展商競烈爭奪，區內新盤亦熱賣，有價有市，對是次地皮的招標反應亦樂觀。預計地皮每呎樓面地價將以最近海航售出的3幅區內地皮作指標，料每呎約1.5萬元，總地價約212.3億元，有望成為本港新地王，相信大型發展商才有財力競投。
