沙田第一城本周末錄一宗成交(大公報記者林惠芳攝)
大公網2月25日訊(記者 林惠芳)新界西上車屋苑交投活躍，其中天水圍嘉湖山莊本周六日共錄六宗成交，帶動十大屋苑周末交投按周急升8倍，共錄9宗買賣，除嘉湖山莊外，東涌映灣園、沙田第一城及鴨脷洲海怡半島各錄1宗買賣。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓價升勢加快，預料升勢延續至第一季。農曆新年後出現小陽春，不少買家見樓價升勢未有放緩，私樓、居屋，甚至車位都出現破頂成交，即不敢怠慢，馬上入市。新界西多個屋苑均錄得成交，物業銀碼較細，受上車客追捧。
中原地產分行經理葉浩麟表示，嘉湖山莊2月暫錄得34宗成交，受到數宗高價成交拉動，平均實用呎價攀上10500元。最新買賣包括美湖居5座中層F室，實用面積441方呎，兩房間隔，遠望米埔景觀，由於市場盤源缺乏，業主放盤僅一日即獲買家承接，以495萬元將單位易手，折合實用呎價11224元。買家屬於用家。原業主於1997年9月以304萬元買入單位，持貨21年，帳面獲利191萬元，單位升值63%。
海怡半島有2房套單位以895萬元易手(大公報記者林惠芳攝)
中原地產市務經理關煜裕表示，沙田第一城本周末錄得1宗成交，為40座高層D室，實用面積304方呎，兩房間隔，景觀開揚，以496萬元易手，實用呎價16316元。原業主於2013年9月以336萬元買入單位，持貨5年，帳面獲利160萬元，單位升值48%。
港島區方面，中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末錄1宗買賣，為20座高層A室，實用面積548方呎，兩房套加多用途房間隔，景觀開揚，以895萬元易手，實用呎價15325元。
