大公網2月23日訊(記者 林惠芳)樓價升不停，但股市動盪令個別業界相信，今年樓價或出現調整。中原集團主席兼總裁施永青表示，雖然港股表現較波動，但股市並未轉勢，加上債券價格下跌，促使更多資金流入股市及樓市，故此今年等樓價下跌執平貨的機會不大。
中原集團主席兼總裁施永青(左)料今年樓價升8至10%。(大公報記者林惠芳攝)
施永青指出，近期股市表現動盪之際，房地產市場仍吸引不少投資者入市，雖然這些資金對市況較敏感，萬一環球股市出現逆轉，或拖累入市意欲，但現階段來看，他相信今年香港樓價依然向上，而且，債券價格下跌，也會促使更多資金流入股市及樓市，總結上述因素，他預測本港樓價全年看升8至10%，並坦言「今年等樓價下跌執平貨? 我相信機會不大。」
施永青又指，本港房屋問題源於地價過高，若政府可減收地價，將會解決房屋問題，建議可放棄部分地價收入，照顧首次置業人士利益。他又提到，政府可透過上調地積比率以增加房屋供應，例如啟德發展區的地積比率，可由5倍增至8倍。
