恒生銀行今日傍晚宣布推出定息按揭計劃 (資料圖片)

　　大公網2月12日訊 (記者黃裕慶報道) 緊接滙豐銀行之後，另一家大型本地銀行恒生銀行(00011)今日也宣布推出定息按揭計劃，首年定息年利率1.68厘，與市場水平看齊。截至目前為止，本港已有七家銀行推出定按計劃。

　　恒生於傍晚宣布推出一年期的定按計劃，首年定息年利率1.68厘，其後全期的按揭利率為香港銀行同業拆息(Hibor)加1.3厘，利率上限為最優惠利率(P)減2.85厘，實際利率為2.15厘。

　　恒生表示，客戶由2月14日至3月31日期間申請恒生定息按揭計劃，並於6月30日或之前成功提取貸款，均可享上述優惠利率。優惠設有限額，額滿即止。貸款額為港幣100萬元至1,000萬元，還款期長達30年。

　　恒生定息按揭計劃適用於一、二手私人住宅物業及轉按客戶，並且不限物業用途(包括自住及出租)。此計劃同時適用於按揭保險計劃。貸款額達港幣300萬元或以上的客戶，亦可選用Mortgage-Link計劃，以獲享特惠儲蓄存款息率。

　　渣打香港早於今年一月推出定按計劃。該行回覆本報查詢時說，在為期兩年的定息期完結之後，客戶亦可以向銀行提出申請，選用按揭掛鈎存款。

　　截至現時為止，在現樓按揭市佔率排頭六位的銀行，都已相繼推出定息按揭計劃，包括：滙豐銀行、中銀香港(02388)、恒生銀行、東亞銀行(00023)、渣打香港、華僑永亨銀行，以及排第八位的工銀亞洲。

　　經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，由於2017年樓市大旺，2018年第一季將會是「上會」高峰期，故銀行積極爭取更多按揭生意。據該行研究部數據顯示，自去年九月起，定按的查詢及申請比例大增，1月份的定按申請比例比12月份上升35%。

　　劉圓圓續說，本港在2004年加息週期前夕，定按選用比例曾上升至15.4%。由於現時已有七間銀行推出定按，而且不乏大型銀行，條件亦十分吸引，預計今年第二季的定按使用量會挑戰雙位數水平。