大公網1月18日訊(記者梁穎賢)銷多時的新地(00016)西半山巴丙頓山，終於開價。新地副董事總經理雷霆表示，首批30伙清一色兩房戶，折實平均呎價32,200元， 定價合理，最快下周開售，因應項目伙數不多及區內新供應較少，將採惜售策略。

　　巴丙頓山價單顯示，入場費最平單位為6樓E室，實用面積500方呎，定價1,866.5萬元，呎價37,330元，折實價1,633.18萬元，實用呎價32,663元。最貴單位7樓A室，實用面積742方呎，定價2,823.7萬元，實用呎價38,055元，折實價2,470.7萬元，實用呎價33,298元。

　　新地代理總經理陳漢麟表示，因應項目樓花期短，是次只提供1種付款方式，最高折扣12.5%，登記本票50萬元，每人最多入2票，下周開售或2設大手安排，今日收票及開放示範單位。

　　比較區內屋苑及二手，對上一個最可比較的如2016年3月開價的同區敦皓，首批50伙平均呎價3.15萬元，巴丙頓山僅高2%，可說貼市價。另據中原資料顯示，同區二手屋苑如毗鄰的俊賢花園目前平均呎價2.37萬元，另蔚然及瀚然分別近3萬及3.9萬元，則較瀚然低約8%。

　　雷霆(左)稱，巴丙頓山最快下周開賣