大公網1月11日訊(記者 林惠芳)樓價高企，私人住宅租金也升不停。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，據中原地產新簽租約統計，全港107個大型私人屋苑去年租金共升7.8%，高於2016年全年4.4%升幅，並創下近三年新高。
他表示，由於去年香港經濟持續復甦，帶動租金同樣穩步向升。展望2018年，香港經濟繼續平穩向升，預計今年底呎租有望迫近39元，全年升幅約8.5%。
按月走勢方面，全港107個大型私人屋苑去年12月份實用面積平均呎租錄35.9元，較11月份的35.8元上升0.3%。租金已連升21個月，累升18.5%。雖然12月份為傳統租務淡季，但租金繼續創新高，顯示市場普遍看好2018年香港經濟走勢，相信未來租金繼續有力向上。
十大屋苑方面，紅磡黃埔花園租金錄得最大按年升幅，最新錄39.2元，較2016年的33.2元上升18.1%。其次為鴨脷洲海怡半島，按年升12.1%至每呎37.9元。第三為沙田第一城，按年升11.9%至每呎41.4元，平均呎租冠絕十大。
黃埔花園租金按年急升18.1%(大公報記者林惠芳攝)
沙田第一城平均呎租41.4元冠絕十大(大公報記者林惠芳攝)
