大公網1月9日（記者 李永青）建發國際(01908)董事會宣布，該公司間接全資附屬公司--益悅，與廣州市國土委簽訂成交確認書及《國有建設用地使用權出讓合同》，確認益悅成功競得及收購位於廣東省廣州市白雲區石井鎮石潭路444號（土地編號：2017KJ01110015）的土地使用權，總代價為人民幣4,022,100,000元。益悅將隨後成立一項目公司開發該土地。項目公司資料的詳情尚待公司定案。

　　公告指出，集團主要於內地從事房地產開發、房地產產業鏈投資服務和新興產業投資，故土地收購事項乃於集團一般及日常業務過程中進行。鑒於：(i)該土地屬稀缺住宅用地，交通及景觀資源將進一步完善，具備較大開發潛力；(ii)廣州是珠三角經濟區核心城市，房地產市場發展趨勢良好；及(iii)土地收購事項有助於擴大集團土地儲備規模，將增強集團未來可持續發展能力。董事會相信，土地收購事項提供良好的投資機會，將讓集團加強於廣州市房地產市場的地位。董事會確認土地收購事項乃於集團一般及日常業務過程中按一般商業條款進行，且屬公平合理，並符合公司及股東整體利益。

　　該土地位於廣東省廣州市白雲區石井鎮石潭路444號，東至石潭路，南、西、北側臨規劃道路。該土地臨近石井河，距離廣州地鐵8號線石潭站（在建）約700米，距離白雲區政府大樓約五公里、距離廣州市政府大樓約八公里。該土地總佔地面積約45,559平方米，可建設用地面積約36,690平方米，及預計建築面積約不超過134,286平方米，為城鎮住宅用地，該土地的土地使用權出讓年限為住宅七十年。

　　該土地擬發展為住宅項目。該土地須於二○一九年七月九日前開工建設，並於二○二二年七月九日前竣工。集團將根據實際市場狀況對建設安排作出調整。若建設不能於上述時間開工或竣工，根據《國有建設用地使用權出讓合同》，益悅須申請延期。該延期不得超過一年。