大公網1月1日訊(記者 林惠芳)樓價升勢持續，買家趁元旦長周末趕入市，帶動十大屋苑交投急增，打破年底傳統淡季局面。據中原地產統計，十大屋苑於2017年最後一個周末共錄23宗成交，較對上一周聖誕節周末急增10宗或77%，成交量創2016年7月後的17個月新高。至於三天元旦假期十大屋苑共錄25宗買賣，較去年元旦假急升近1.3倍。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市持續暢旺，聖誕及新年假期間樓市旺勢不減，因一手市場最近以銷售貨尾為主，準買家集中於二手市場覓盤，買家怕遲買更貴，紛紛於農曆新年前偷步入市，帶動二手屋苑成交暢旺，預計過年前有不少買家趕入市，小陽春提早出現。

　　上車客積極入市，帶動細價屋苑交投飆升。中原地產副區域營業經理伍耀祖表示，樓價續升，早前睇樓的準買家，紛紛加快決定拍板入市，帶動天水圍嘉湖山莊於元旦三天假期成交活躍，共錄得五宗成交。最新成交包括美湖居5座中層D室，實用面積540方呎，成交價536萬元，平均實用呎價9926元。屋苑12月全月共錄51宗成交，按月上升13%。此外，中原地產資深區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城於三日連假錄六宗成交，單計12月則錄得36宗，較11月33宗多9%。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，樓市在強勁需求帶動下，打破了逢年底傳統淡靜局面，預期2018年發展商仍然積極推盤，將會刺激市場購買力湧現，而且低息環境持續，將繼續有利二手市場，料中小型二手樓價仍有5至10%的升幅。

　　嘉湖山莊於除夕元旦長周末錄5買賣(大公報記者林惠芳攝)

　　美孚新邨交投持續活躍(大公報記者林惠芳攝)