大圍金禧花園呎價逼1.8萬元創新高
大公網12月13日訊(記者 林惠芳)樓市熾熱氣氛未減，細單位呎價愈升愈勁。美聯物業首席高級營業經理梁日明表示，大圍金禧花園一伙頂層單位，剛以565萬元易手，實用呎價近1.8萬元，創全屋苑呎價歷史新高，比同類單位半年前造價高出近2成。
梁日明指，今次成交單位位於金禧花園6座頂層，實用面積約314平方呎，獲區內用家以約565萬元承接，實用呎價約17994元。資料顯示，原業主於2012年4月以約256.8萬元購入單位，現持貨逾5年沽出，帳面獲利約308.2萬元，期內物業升值約1.2倍。
翻查資料，同座的低層C室，面積相同，今年六月份以480萬元易手，撇開樓層因素，同類單位半年賣貴85萬或17.7%。
