筆者於8月31日首次推介內房股天譽置業（00059），指「天譽置業績佳可吼」。天譽當日開市及收市股價均為1.47元，至九月中已升至最高2.36元，升幅0.89元或60%。其後，天譽股價曾出現回吐，最低見約1.6元，之後急速反彈，筆者再次推介，指股價要挑戰3元水平。天譽上周創出新高3.04元，雖然已初步到達筆者的目標，但由於天譽未來業績增長可期，加上剛獲納入MSCI指數，以及未來有機會成為深港通的可買港股名單之內，所以中長期仍可看好。
天譽近年除在廣州的大本營發展外，已把業務發展至深圳、中山、廣西南寧以及江蘇省徐州等地區，在深圳捷達及廣州羅崗屬於舊區重建的大型項目，已開始逐步動工；而南寧項目則處於新開發區的核心地帶，提供住宅、公寓及甲級寫字樓等住宅及商業混合項目。
廣州天譽半島是集團的重點項目，今年六月底已開始交付，可於今年下半年確認入帳，而目前主力推售物業是位於南寧的天譽花園，可於今年第四季及明年入帳，確保今年及明年收入。目前集團整體在建項目的樓面總面積為366萬平方米，可提供穩定的中長期發展收益。
其實，集團目前正拓展非物業發展的收益，以令業績更穩定。目前旗下的廣州天譽半島舊售樓辦事處已改建為青年創業中心，據悉租務情況不俗。集團已設立一個策略發展部門，於南寧及徐州的項目當中設立培養年輕創業家的綜合項目，目標在匯集年輕創業家來置業之餘，集團亦會在當中發掘進行有前景的創業投資。一旦有關模式成功，將會於其他地方複製，成為集團的輕資產業務，為一項收入比較穩定的業務。這兩大發展，將會成為日後集團主要增長動力。
明晟（MSCI）指數編纂公司早前公布半年一度指數評估的結果，當中MSCI全球小型股指數內的中國指數，分別加入31隻股份及剔出38隻股份，天譽為獲加入的股份之一。天譽目前市值已逾70億元，大有資格可以加入深港通的可買港股名單之內，繼加入MSCI全球小型股指數內的中國指數、獲國際資金追捧之後，再獲內地投資者追買，股價中長期升勢料獲支持。
