映灣園本月暫時只有4宗買賣(大公報記者林惠芳攝)
大公網11月13日訊(記者 林惠芳)多個上車盤部署短期內開售，鎖住了一批客源，導致二手上車盤交投急挫，向來備受上車客追捧的東涌區，近期二手成交明顯減少，當中映灣園本月只有4宗買賣，比上月24宗急速放緩。
中原地產高級分區營業經理林溢斌表示，映灣園本月暫錄4宗成交，相比上月24宗成交明顯放緩。他認為，近期一手市場有多個主打小型單位的新盤醞釀開售，吸走一批上車客源，導致東涌區二手成交減少。
林溢斌指，映灣園最新買賣包括9座高層F室，單位實用面積565方呎，兩房間隔，向西南，享山景，原業主開價635萬元，最終議價5萬元，將單位以630萬元沽出，折合實用呎價11150元。
東涌區最近二手成交急跌(大公報記者林惠芳攝)
買家為外區上車客，見東涌樓價低水，決定於區內置業，睇樓一段時間後，近日才遇到上述合心水放盤，馬上拍板入市。據了解，原業主於2014年459萬元買入上述單位，持貨3年，帳面獲利171萬元或37%。
