富誠地產營業董事林栢榮
大公網10月11日訊(記者 林惠芳)行政長官林鄭月娥任內首份施政報告提出，將「白居二」恆常化。業內人士表示，因未補地價的綠表居屋及公屋樓價已累計一定升幅，料新措施不會令其樓價大升。
富誠地產營業董事林栢榮表示，「白居二」臨時計劃於2013年首次推出後，市場需求突增，加上同期私樓升勢持續，所以未補地價的居屋及公屋，當年漲價達20至30%，迄今累計升幅約50%。
近年居屋樓價急速上漲(大公報記者林惠芳攝)
他續說，由於綠表居屋及公屋樓價，已經累積一定的升幅，加上兩屆「白居二」的使用率並非百分百，政府亦建議大量增加「綠置居」，部分「白居二」客源或會流入「綠置居」市場。因此，他相信即使「白居二」恆常化，綠表戶樓價亦不會大幅攀升，估計上升空間只有5至10%。
據房屋署回應查詢時表示，「白居二」首輪及第二輪名額分別5000及2500個，分別約有2410名及1620名申請者行使了購買資格證明書，使用率約48%及65%。
