二手住宅註冊量連升2個月。(林惠芳攝)

　　大公網10月6日訊(記者 林惠芳)隨着一手新盤熱賣，部分新盤向隅客回流二手市場，帶動二手住宅交投持續好轉。香港置業行政總裁李志成表示，二手住宅單月註冊量再度衝上逾3千宗水平，為近3個月最旺。

　　根據土地註冊處資料顯示，今年9月份二手住宅買賣註冊量錄得3422宗，較8月的2921宗增加約17.2%，連升兩個月，宗數亦屬近3個月最多。不過因整體物業註冊量按月升逾2成，故9月二手住宅註冊量佔整體物業註冊量比率約45.4%，較8月約47.7%下跌約2.3個百分點。

　　此外，9月二手住宅註冊金額錄約226.5億元，較8月約198.3億元增加約14.2%，增幅稍稍較註冊量為小。

　　每月二手住宅註冊宗數及金額

　　按金額劃分，其中價值500萬以上至1000萬元物業，上月錄得1312宗註冊量，較8月的1085宗增加約20.9%，增幅居首;其佔整體二手住宅註冊量比率約38.3%，較8月約37.1%增加約1.2個百分點。涉及註冊金額約88.2億元，較8月約74.0億元增加約19.2%。

　　價值500萬或以下物業9月錄得1751宗註冊，較8月的1474宗增加約18.8%，增幅居次;其佔整體二手住宅註冊量比率約51.2%，較8月約50.5%增加約0.7個百分點。涉及註冊金額約64.2億元，較8月約52.9億元增加約21.4%。

　　反觀，價值1000萬元以上物業按月表現則稍見欠佳，該類別物業9月錄得359宗註冊，較8月的362宗下跌約0.8%，表現與大市互相背馳;其佔整體二手住宅註冊量比率約10.5%，較8月約12.4%下跌約1.9個百分點。不過涉及註冊金額約74.0億元，較8月約71.4億元反增約3.7%，表現與註冊量迥異。