【大公報訊】記者盧靜怡廣州報道：十一國慶黃金周，不少一線城市市民選擇駕車出遊。然而，也有一批等待換房的剛需購房者在假日組團到樓盤踩點看房，度過一個「樓盤郊區遊」。記者國慶在廣州郊區的銷售中心，部分購房者對記者透露對今年樓市的心聲。

　　年近60歲的顧女士告訴記者，由於兒子生二胎，過去的房子顯得更小，一家人急需換房，因此今年年中開始便到處看房。每周末都會到廣州南沙、增城等郊區看房。她告訴記者，眼瞅着限價政策出台，房價沒有看到下降，反而是首付比例和貸款額度受到限制，讓一家人猝不及防。

　　「很多樓盤表面寫二萬（元人民幣）一平米，但另外還需要簽裝修合同。這樣表面房價沒漲，但每平方米成本就變相加在另一份合同上，而且這部分錢也難以貸款，很麻煩。」顧女士很不滿意開發商採取的「雙合同」規避政府限價政策，但也只能無可奈何。

　　顧女士說，由於他們家在三年前為兒子結婚已經購買婚房，現在換房算是第二套房，貸款首付比例達到七成，對他們家而言也是不輕的負擔。「本來就想換大房，因此只能繼續關注。其實還沒看到開發商有降價的跡象，優惠力度每月都提，但實際沒感到有變化，現在還是多看房子，等待時機出手。」她對於開發商以價換量還有期待，因此今年會繼續看房，不急着購買。

　　記者在樓盤銷售現場遇到四名來自廣州本地拆遷戶阿姨。由於她們手頭有比較充足資金，近期房貸收緊對她們影響不大。

　　李阿姨告訴記者，此前拆遷已經會補回一套房子，現在想多購房用於未來孩子結婚。「今年房價沒有前幾年升得那麼快，比較穩定，於是這段時間就多看房，希望可以趁低買房，以後等升值。」