大公網10月1日訊(記者 林惠芳)新盤訂價與二手樓構成競爭，個別業主叫價轉趨理性，北角富澤花園有三房戶剛以低市價3%易手。
北角富澤花園有三房戶低市價3%沽出(林惠芳攝)
名采策略營業董事姚雲龍表示，北角炮台山富澤花園富威閣中層H室單位，實用面積650方呎，實用率87%，單位採三房兩廳連主套房設計，附有全屋裝修，坐向東北，客飯廳及睡房均外望內園翠綠樹木景，獲一名買家斥資以1000萬元承接，折合實用呎價為15385元，低市價約3%。
據了解，原業主於2000年5月以260萬元買入上址，持貨約17年，帳面勁賺740萬元離場，物業升值接近2.85倍。他表示，原業主考慮到物業為早年低價買入，遂沽出套現再作部署。買家有感該屋苑有升降機直達港鐵炮台山站，最終一擲千金買入作自住之用。
